No volumoso relatório submetido à cidade de Madrid após a rejeição inicial do projeto, a Cordish apresenta seu projeto como "destino internacional e regional para o lazer e entretenimento" com uma vasta gama de hotéis, restaurantes, entretenimento, compras e eventos "para os residentes, famílias, turistas, conferências e convenções". Mencionado brevemente na apresentação a "área de jogo" que será o principal meio de receitas.
Cordish inclui um estudo de viabilidade econômica de 70 páginas preparado pela consultoria especializada The Innovation Group, que informa que no primeiro ano de funcionamento (2023), os 7,8 milhões de visitantes do complexo proporcionaram uma receita total de 784 milhões de euros , dos quais 486,8, 62,1%, virá do jogo.
Nos anos seguintes, que deverão ter um aumento das receitas totais até 975,8 milhões no quinto ano, quando as receitas atingem 620,6 milhões por jogo, 63,5%.
Na sequencia de receita mais importante está o hotel. Com 2.200 quartos, que inclui todo o projeto iria fornecer 114,6 milhões em receita no primeiro ano, de 14,6%. Outras receitas viriam do entretenimento (cinema, teatro, shows), que contribuem 24,5 milhões, aumento de 3,1%; comércio varejista (lojas e mercados), com 25,2 milhões, um aumento de 3,21%; congressos e eventos, com 23,7 milhões, 3%; aluguel de escritório, 7,3 milhões, 0,9%; e restauração, com 101,6 milhões, um aumento de 12,96%, sempre no primeiro ano de operação.
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Supondo que todo o complexo tenha uma receita total no primeiro ano de 652,5 milhões de euros, o jogo e o entretenimento iriam trazer 482,3 milhões, representando 73,9% (em comparação com 65,2% do estudo da The Innovation Group adição de jogo e entretenimento).
No caso, o mais provável, que o complexo abra suas portas só levantou a primeira fase, 92 hectares, incluindo um lago artificial com uma praia, as receitas ascendem a 300,6 milhões no primeiro ano, dos quais 68,8 % vêm do jogo e entretenimento.
Na primeira fase, a Cordish abrange 11.000 metros quadrados dedicados ao jogo.
O cassino terá 100 mesas de jogo, de 1.000 a 1.500 "muito inovadoras" maquinas de slot e 30 mesas de poker. Além disso, o projeto inclui 1.394 metros quadrados "específico para apostas desportivas." Nas seguintes fases do projeto, instalações que iria manter a percentagem de superfície de jogo que eles seriam incluídos.
Fonte: GMB/ Infoplay
