"O conselho da Vici acredita unanimemente que nossos clientes potenciais como uma empresa independente oferecerão resultados significativamente superiores para nossos acionistas", disse Pitoniak.
"Com nossa carteira de imóveis de alta qualidade, diversificada e a melhor governança corporativa da nossa classe, estamos melhor posicionados para executar com sucesso o nosso crescimento incorporado identificável a partir dos ativos de direito de compra e de direito de primeira e nosso pipeline ativo de aquisições acréscimo incrementais, " disse ele. "Através disso, acreditamos que vamos criar um valor maior a longo prazo do que aceitando a proposta do MGP".
Uma pessoa familiarizada com a estrutura do acordo disse que havia três razões principais pelas quais a Vici achou a oferta desinteressante e a rejeitou. A oferta de US$ 19,50 foi inferior ao preço das ações de US$ 20,20 em 5 de janeiro quando a oferta foi recebida. Os membros da diretoria também acreditam que os acionistas da Vici estariam sujeitos a uma estrutura de governança e perspectivas de crescimento inferiores.
A estrutura Vici não possui classes de dupla ação e um quadro independente. A MGM possui uma estrutura de ações de classe dupla com cerca de 72% das unidades de parceria operacional de propriedade da empresa-mãe MGM Resorts International. Se a aquisição da Vici fosse encerrada conforme proposto pela MGM, seus acionistas teriam participação de 57% na REIT.
Os funcionários da Vici também acreditam que têm melhores perspectivas de crescimento sob um conselho independente. Isso poderia dar a Vici uma vantagem em futuros negócios com terceiros. A "Vici" vem de uma frase comumente atribuída a Júlio César - "Veni, vidi, vici", ou "eu vim, vi e venci", depois de uma vitória em uma curta guerra contra Pharnaces II de Pontus na Batalha de Zela.
Consumir o negócio também desencadeia o direito da primeira recusa do Vici, o que significa que o Caesars poderia encerrar um acordo recente para a Vici adquirir Harrah's Las Vegas e a Caesars seria autorizada a recomprar o imóvel ao valor justo de mercado. Uma porta-voz da MGM Growth Properties não teve nenhum comentário sobre a rejeição do acordo.
A Vici, com sede em Las Vegas, é proprietária de 20 resorts cassino, incluindo Caesars Palace, Harrah's Las Vegas, três resorts do Norte da Nevada e quatro campos de golfe, incluindo Cascata em Boulder City e Rio Secco em Henderson.
Fonte: GMB / Las Vegas Journal
