A Blackstone Real Estate Income Trust adquirirá o Bellagio por US$ 4,25 bilhões por meio de uma joint venture 95-5 com a MGM e o arrendará de volta a uma unidade da empresa de cassino por um aluguel anual inicial de US$ 245 milhões.
A MGM disse que venderia o Circus Circus Las Vegas a uma afiliada do proprietário da Treasure Island, Phil Ruffin, por US$ 825 milhões.
O desinvestimento ocorreu nove meses depois que a MGM, que tinha uma dívida de longo prazo de US$ 15 bilhões em dezembro de 2018, formou um comitê para avaliar seu portfólio imobiliário em meio à sua mudança para um modelo de ativos leves.
Jim Murren, Presidente e CEO da MGM Resorts International comentou: “Esta transação confirma o valor premium de nossos ativos imobiliários próprios, destaca o valor exclusivo do Bellagio como um ativo principal nos jogos e solidifica nosso status como um operador principal de propriedades jogos e entretenimento”.
"Usaremos o produto dessa transação, juntamente com o produto da venda pendente do Circus Circus Las Vegas, para construir um balanço patrimonial da fortaleza e devolver capital aos acionistas", acrescentou Murren.
“Essas transações aumentam a flexibilidade estratégica e operacional da empresa e reforçam seu compromisso com novas oportunidades de crescimento direcionadas, incluindo a garantia e o investimento em uma das licenças de resort integrado no Japão e a liderança no setor de apostas esportivas nos EUA. Continuamos comprometidos em entregar nossas metas para 2020 e continuamos a caminho de alcançar nossas metas anunciadas anteriormente ”, concluiu.
Espera-se que ambos os negócios sejam fechados no quarto trimestre de 2019.
Fonte: GMB
