Uma nova joint venture formada por Blackstone Real Estate Income Trust e a MGM Growth Properties comprará por US$ 4,6 bilhões os dois icônicos complexos da Las Vegas Strip, que têm mais de 9.700 quartos de hotel e cerca de 300.000 metros quadrados de espaço de cassino juntos, disseram as empresas.
A MGM Resorts continuará administrando e operando as duas propriedades diariamente, através de um contrato de arrendamento mercantil de longo prazo. A joint venture será proprietária das propriedades e receberá pagamentos de aluguel. A MGM Resorts pagará um aluguel anual inicial de US$ 292 milhões.
A MGM Growth Properties - um fundo de investimento imobiliário pertencente à MGM Resorts - detém 50,1% da joint venture, enquanto o fundo imobiliário da Blackstone terá uma participação de 49,9%. O fundo Blackstone também comprará US$ 150 milhões em ações da MGM Growth Properties. Espera-se que o acordo seja fechado no primeiro trimestre deste ano.
Jim Murren, CEO da MGM Resorts, disse que as vendas fazem parte da estratégia de “asset-light” da empresa, que já vendeu outros cassinos nos últimos anos. A Blackstone comprou o cassino Bellagio da MGM por US$ 4,25 bilhões no ano passado.
"Esta transação reflete nossa forte convicção em Las Vegas", disse em comunicado, Jon Gray, presidente e diretor de operações da Blackstone.
Fonte: GMB / New York Post
