Além disso, a BREIT comprará US$ 150 milhões em ações da classe A da MGP. A MGP será proprietária de 50,1% da joint venture e a BREIT, 49,9%.
"Temos o prazer de anunciar essa parceria com a BREIT, que ilustra as inúmeras oportunidades disponíveis para expandir nossos negócios e enfatiza a forte demanda institucional por ativos imobiliários em jogos", disse James Stewart, CEO da MGP.
Jon Gray, Presidente e COO da Blackstone, disse: “Esta transação reflete nossa forte convicção em Las Vegas. É com satisfação que mais uma vez fazemos parceria com a MGM Resorts, uma operadora de nível mundial, bem como com a MGM Growth Properties.”
Tyler Henritze, Diretor de Aquisições dos EUA para a Blackstone Real Estate, comentou: “Semelhante ao Bellagio, possuir esses dois ativos principais de Las Vegas sob um contrato de arrendamento de longo prazo com a MGM fornece fluxo de caixa estável e excelente proteção negativa para nossos investidores BREIT. Estamos animados para aumentar nossa parceria com a MGM Resorts e a MGM Growth Properties, uma das melhores empresas do setor.”
Juntos, o MGM Grand e Mandalay Bay compreendem 9.743 quartos, aproximadamente três milhões de metros quadrados de espaço para reuniões e aproximadamente 27.000 metros quadrados de espaço de cassino em 226 acres na Las Vegas Strip. O aluguel anual inicial da MGM Resorts será de US$ 292 milhões. Atualmente, a MGP é proprietária do imóvel Mandalay Bay e a MGM Resorts atualmente é dona do imóvel MGM Grand.
Espera-se que esta transação seja concluída no primeiro trimestre de 2020, sujeita a certas condições habituais de fechamento.
Fonte: GMB
